Intelligent geschnittene Etagenwohnung mit zwei Loggien nahe Kuhsee

Eckdaten:

Zimmer und Ausstattung:

Energie und Heizung:

Objektbeschreibung

Diese stetig renovierte Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in Hochzoll-Süd.

Die Wohnung verfügt über ein modernes Ambiente mit schickem Badezimmer, einem intelligenten Grundriss sowie zwei Loggien (West- und Ostseite) und ist sofort bezugsfähig. Die Einbauküche ist älter, jedoch voll funktionsfähig und im Mietpreis inbegriffen. Das Angebot wird durch ein separates Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Highlights im Überblick:

* Moderner, renovierter Zustand
* Laminatboden im gesamten Wohnbereich
* Zwei Loggien (West- und Ostseite)
* Intelligent geschnittener Grundriss
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Kinderzimmer mit großem Schrank inkl. Schrankbett
* Badezimmer mit Wanne und Duschzone
* Waschmaschinenplatz in der Küche
* Tiefgaragenstellplatz
* Separates Kellerabteil
* Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum

Lage

Die Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Süd und bedient sich guter Infrastruktur. Der Stadtbus 29 und 30 hält direkt vor der Tür.

Der Bahnhof Hochzoll mit direktem Anschluss nach München und dem Augsburger Hauptbahnhof ist ca. 2 Fahrminuten, die Innenstadt Augsburgs mit zahlreichen Cafés und dem historischen Ambiente ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die Autobahn A8 (München-Stuttgart) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen und vieles mehr, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hochzoll-Süd liegt direkt am Kuhsee und dem Lech. Ob Radfahren, Spazierengehen oder Baden, diese Lage bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie Aktivitäten für jedermann.

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