© 2023 All rights reserved by Lingner & Seifert
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück bietet viel Raum zum individuellen Wohnen und eignet sich aufgrund des intelligenten Grundrisses sowohl für Familien als auch z.B. als Mehrgenerationenhaus. Es wurde ca. 1950 erbaut, in 2006 komplett kernsaniert und umgebaut und in 2024 modernisiert.
Es präsentiert sich heute in einem modernen, ansprechenden und energetischen Top-Zustand in einer perfekten Lage von Harburg mit Blick auf die Burg.
Highlights im Überblick:
* Photovoltaikanlage + Solar für Warmwasser
* ab 8/24 Fernwärmeversorgung
* Elektrische Doppelgarage mit Wallbox
* Neue Design-Vinyl-Böden
* Große Einbauküche
* Zentral-Staubsaugeranlage
* Teilweise Fußbodenheizung
* Moderner Kachelofen
* Wintergarten-ähnlicher Anbau
* Begehbarer Kleiderschrank
* Großzügige Südterrasse – Zugang über Wohn- und Schlafzimmer
* Hauswirtschaftsraum und Geräteraum
* Nach Absprache: Rasenroboter
* Traumhaftes Grundstück mit alten Baumbestand, Obstbäumen und Gartenhaus
* Regenwasser-Zisterne
Die Immobilie liegt ruhig in Toplage von Harburg/Schwaben – einer charmanten und lebendigen Kleinstadt im Donau-Ries-Kreis mit ca. 5.500 Einwohnern. Sie ist ca. 13 km von Donauwörth und ca. 18 km von Nördlingen entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Metzger oder Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe zu finden, ebenso wie Ärzte, Apotheke, Kindertagesstätte oder eine Grund- und Mittelschule
Eine Bushaltestelle oder der Bahnhof in Harburg sind ebenfalls in kurzer, fußläufiger Distanz zu erreichen und bieten eine gute Anbindung nach Donauwörth oder in die umliegenden Gemeinden.
Fordern Sie jetzt unser detailliertes Exposé an, um Einblicke in die Vorzüge und Merkmale dieses Angebots zu erhalten. Füllen Sie einfach das Formular aus, und wir senden Ihnen umgehend alle relevanten Informationen zu diesem Objekt zu. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für Vermieter ist die Bonität und Zahlungsfähigkeit Ihres potenziellen Mieters entscheidend für die Rentabilität und den Werterhalt Ihrer Immobilie. Ein Bonitätscheck ist also oftmals Voraussetzung für die Anmietung Ihres neuen Zuhauses. Viele Kreditauskünfte bieten jedoch nur einen kleinen Ausschnitt, der das Thema Kredite beinhaltet. Anders bei unserem Partner Mietercheck: Es werden über die größten Datenbanken Europas weit über 80 verschiedene Bonitätsmerkmale beauskunftet – immer datenschutzkonform und tagesaktuell.
Schaffen Sie Vertrauen bei Ihrem zukünftigen Vermieter mit Transparenz und guter Vorbereitung – keine Vertragsbindung, kein Abo, kostengünstig und schnell verfügbar. Natürlich erfüllt der gesamte Ablauf höchste datenschutzrechtliche Anforderungen – Ihre Daten sind geschützt.
Sie geben Ihre persönlichen Daten ein und akzeptieren die Datenschutzbestimmungen.
Eine Datenübersicht erscheint. Prüfen und korrigieren Sie ggf. Ihre Daten.
Danach erscheint die Zahlungsseite für Ihre Bezahlung. Die Kosten von 29,95 € sind per SEPA, Kreditkarte oder PayPal bezahlbar.
Nach erfolgreicher Bezahlung erhalten Sie den Mieterpass und die Rechnung per Post. Lingner & Seifert Immobilien erhält Ihren Mieterpass als E-Mail.
© 2023 All rights reserved by Lingner & Seifert