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Dieser Bungalow wurde 1972 in verklinkerter Holzständerbauweise auf einer massiven Kelleretage gebaut und seither sukzessive modernisiert (Isolierverglasung, elektrische Rollläden, Photovoltaikanlage, Drainage…).
Das ansprechende Zuhause liegt auf einem eingewachsenen Hanggrundstück in Süd-Westausrichtung und verfügt über ein Schlaf-, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad und separates WC sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin und hochwertigem Parkettboden ist das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Westterrasse mit Grill.
Die Doppelgarage mit elektrischem Tor und einem Doppel-Carport als Vorbau, ist im Haus integriert und bequem über den Keller erreichbar.
Die Highlights im Überblick:
Verklinkerte Holzständerbauweise mit Süd-Westausrichtung
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Wohn-/Schlafbereiche mit Eichen-, Kirschparkett und Teppich
* Bad mit Dusche, Wanne und Bidet
* 2-fach verglaste, modernisierte Mahagonifenster, bzw. Kunststoffterrassentüre
* Fliegengitter
* Sonniges, eingewachsenes Grundstück
* Überdachter Freisitz mit Grill
* Elektrische Rollläden
* Doppelgarage und Doppelcarport (Wohnmobilhöhe)
* Photovoltaikanlage
* Unterkellert
Der Bungalow liegt auf einem schönen Grundstück in Wollishausen. Wollishausen liegt am Ufer der Schmutter, ist ein Ortsteil der Gemeinde Gessertshausen und liegt ca. 16 km westlich der Stadt Augsburg im Naturpark Westliche Wälder.
Über die nahe gelegene B300 erreicht man Augsburg binnen 20 Minuten. Die Autobahn A8 (München-Stuttgart) ist ebenfalls ca. 20 Minuten entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof liegt in Gessertshausen, wodurch eine schnelle Anbindung nach Augsburg, München und Ulm gewährleistet ist.
In Gessertshausen sind ein Kindergarten und -tagesstätte sowie eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Orten. Geschäfte des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt.
Die umliegende Natur bietet unzählige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und lädt zu Fahrradtouren und langen Spaziergängen ein.
2,737 % inkl der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB)
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