Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und kann sofort bezogen werden.
In 2026 wurden neue Laminatböden verlegt sowie Wände, Türen und Heizkörper neu gestrichen. Das Bad, die Küche und die Fenster sind aus 2012; auch die Elektrik wurde damals erneuert.
Das Wohn- und Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, Wohnküche und Bad liegen im Westen. Das modern, in weiß/anthrazit geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet inkl. Waschmaschine. Hier findet sich auch ausreichend Platz für einen Esstisch.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage liegt in Augsburg-Göggingen, einem gefragten Stadtteil im Süden Augsburgs, mit hervorragender Infrastruktur. Hier gibt es viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafes.
Die nahegelegene Wertach mit dem Wertachpark, etliche benachbarte Sportanlagen und der Gögginger Stadtwald bieten sich zur Erholung an.
In unmittelbarer Nähe findet sich eine Bus-Haltestelle und auch die Tram (Linie 1) ist mit einem kurzen Fußweg leicht zu erreichen. Mit dem PKW ist man schnell über die nahe B300 auf der Auffahrt zur A8 Richtung München-Stuttgart.
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.; Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656c BGB)
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