Eine Immobilie ist meist das finanziell wertvollste, das ein Mensch im Laufe seines Lebens besitzt. Im Alltag wird oft darauf geachtet, wer hinter einem Dienstleistungsangebot steckt und wie gut dessen Qualität ist. Leider nur viel zu selten in der Immobilienbranche.
Es ist für Laien nicht leicht, die Kompetenz eines Maklers herauszufinden.
Wer kann sich als Immobilienmakler bezeichnen?
Die Berufsbezeichnung „Makler“ ist in Deutschland nicht geschützt. Das heißt: Jeder kann sich theoretisch heute Immobilienmakler nennen – ohne Berufsausbildung und sogar ohne Fachkenntnis.
Der Anwärter benötigt lediglich eine behördliche Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeverordnung.
Außerdem besteht seit 2018 eine Fortbildungspflicht für Makler. Immobilienmakler müssen sich demnach innerhalb von drei Jahren mindestens 20 Stunden lang Fortbildungsmaßnahmen widmen.
Kriterien, auf die Sie achten können
Welche Referenzen kann der Immobilienmakler vorweisen?
Besitzt er Büroräume und eine aussagekräftige Internetseite?
Fragen Sie Ihn nach seiner Berufserfahrung und Ausbildung/Weiterbildung.
Kennen Sie persönlich Leute, die bereits seine Dienstleistung in Anspruch genommen haben?
Testen Sie mit fachlichen Fragen sein Wissen. Beispielsweise wie ein Grundbuch aufgebaut ist, was eine Kappungsgrenze ist oder Ähnlichem. Die Antworten hierzu finden Sie vorab im Internet oder bei uns.
Ebenso sind sein persönliches Auftreten und die Beratungsqualität ein wichtiger Hinweis auf einen seriösen Makler.
Sie sollten auch darauf achten, ob Ihnen der Makler sympathisch ist. Immerhin arbeiten Sie über Wochen oder eventuell Monate mit Ihm zusammen. Außerdem sollten Sie auf den Umfang seiner angebotenen Leistungen Ihr Augenmerk richten. Ein kompetenter Makler übernimmt in der Regel sämtliche Aufgaben im Verkaufsprozess.
Es geht um Ihr Eigentum – und das sollten Sie nur erfahrenen Profis in die Hände geben!