Diese modern sanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage überzeugt auf den ersten Blick durch Ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Sie liegt im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und kann sofort bezogen werden.
In 2024 wurden neue Laminatböden verlegt, Wände und Türen neu gemacht und die Decken in Flur und Bad mit Decken-Spots ausgestattet. Das neuwertige Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Der relativ große (7m²) Balkon nach Süd/Ost mit einem schönen und freien Blick über Gärten und Häuser ist sicherlich ein Highlight der Wohnung. Aber auch der praktische Abstellraum trägt zum angenehmen Wohngefühl bei.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Die Wohnanlage liegt in Augsburg-Haunstetten, einem gefragten Stadtteil im Süden Augsburgs, mit guter Infrastruktur.
Die Haltestelle der Tramline 2 ist nur ca 5 Minuten fußläufig entfernt, von dort ist man in rund 15 Minuten in der Innenstadt oder nach ein paar Haltestellen am Haunstetter Bahnhof mit Anschluss an die Züge nach München.
Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mit dem PKW in 2 Minuten schnell zu erreichen. Die nahegelegene B17 Richtung Landsberg oder Augsburg/Donauwörth spricht nochmal für die gute Wohnlage in Haunstetten – ebenso wie der nahe Siebentischwald mit seinen weitläufigen Wald- und Grünflächen.
Auch ein Werk der Airbus GmbH/Premium Aerotec, die Universität und das Fußballstadion des FCA liegen im weiteren Umfeld.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.; Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. (Maklervertrag nach § 656c BGB)
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